Turmush — Жительница города Ош Назгуль Жолдошова сообщила, что арендатор отказывается освобождать принадлежащее ее семье здание, несмотря на истечение срока аренды. Об этом она сообщила 8 июля на пресс-конференции в АКИpress-Ош.
По ее словам, они с четырьмя братьями и сестрами много лет строили это здание, а в 2024 году сдали его в аренду предпринимателю для открытия частной школы. Однако после окончания срока договора арендатор помещение не освободил.
В 2015 году члены семьи приобрели здания по улице Масалиева, 39а и 39б, снесли их, получили все необходимые разрешения и начали строительство. Работы были завершены в теченние 9-10 лет — в 2023 году объект был полностью достроен.
Со слов Жолдошевой, имеется технический паспорт. “В 2024 году ко мне обратился гражданин Омурбек Акбарали уулу. Он сказал, что у него уже есть частная школа на улице Молдо Нияз, но помещения не хватает для 150 учеников. Предложила ему посмотреть наше здание. Осмотрев его, он попросил разрешения переоборудовать некоторые помещения под школу.
Сразу предупредила, что у меня нет возможности подготовить здание за свой счет. Тогда он взял копии документов на объект и самостоятельно выполнил ремонт. Он написал расписку, что потратил на ремонт 4 млн 610 тыс. сомов. В счет этих расходов предоставила ему помещение бесплатно на один год. Как сейчас утверждается, это была вовсе не «коробка» — возле здания уже была уложена брусчатка. Все работы он выполнял не в счет арендной платы.
На 2025–2026 учебный год мы заключили новый договор аренды, который действовал до 6 июня 2026 года. Когда спросила, на какой срок он хочет арендовать помещение, он ответил: «Достаточно одного года. Потом свобожу помещение».
Однако после окончания учебного года направила ему официальное уведомление по почте. Более того, он не оплатил аренду за май. Когда потребовала оплату, он заявил, что сделает это только в случае продления договора еще на год.
Позже выяснилось, что арендаторы обращались в прокуратуру и к мэру Оша Жанару Акаеву. Дала все необходимые объяснения. Налоговая служба также сообщила, что с суммы в 4 млн 610 тыс. сомов должна уплатить 10-процентный налог. Согласилась и готова его оплатить.
После этого по поручению мэрии приехала комиссия. Представители Госархстройконтроля заявили, что назначение здания официально не изменено с жилого на образовательное, поэтому объект могут закрыть.
Из-за отказа освободить помещение обратилась в милицию. Затем попросила отключить электроэнергию, но арендатор каждый раз добивается ее повторного подключения. Сейчас используют родителей учеников и манипулируют общественным мнением. Хочу обратиться к родителям: причин для беспокойства нет. В дальнейшем мы сами планируем открыть в этом здании образовательное учреждение и работать с квалифицированными педагогами», - сообщила Жолдошова.
Она также сообщила, что ежемесячная арендная плата составляла 750 тыс. сомов. По ее словам, в прошлом году договор был заключен именно на такую сумму.
В свою очередь Омурбек Акбарали уулу сообщил, что когда они арендовали здание, оно было недостроенным и требовало ремонта. Объект изначально строился под клинику. Они переоборудовали его под школу, расширили классы и вложили значительные средства.
По словам Акбарали уулу, договор аренды он предлагал заключить на 10 лет, но владельцы здания предложили максимум на 5 лет. После того, как их уведомили освободить здание, они обратились в мэрию и прокуратуру.
Как говорит Омурбек Акбарали уулу, они просят продлить аренду еще на 1 год.
В пресс-службе УВД города Ош сообщили, что заявление собственницы зарегистрировано, по данному факту проводится проверка.